HM様邸/金沢市　　お父様の建てた大切な家を残しながらこれからの生活を考えたリノベーション♪

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施工事例

リノベーション(ライフスタイルに合わせて間取りなども変えること)

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HM様邸/金沢市　　お父様の建てた大切な家を残しながらこれからの生活を考えたリノベーション♪

外観（改装後）サイディング貼りの上にリシン吹付。ｻｯｼすべて取替えました！
外観（改装前）
ポーチ。ポーチ屋根はやっこ葺きになりました。
玄関。壁は羽目板と珪藻土の自然素材を使い優しい雰囲気に。
LDK。間接照明を仕込んで部屋のアクセントに
LDK。以前の縁側+居間+廊下+台所の仕切りをすべて無くしました。
キッチン前は造作カウンター。奥は神棚とパソコンスペース。
客間→LDK。二枚引込み戸を付けることで部屋を分ける事も◎
洗面脱衣室。階段下も部屋にして通り抜ける事が可能に！
トイレ。以前はタイル貼りで段差があったものをフラットに！

HM様邸

今回は『お父様が建てられた大切な家を残しつつこれからの生活を考えたリノベーション♪』です。
いつも以上に長いサブタイトルですね

家族構成はお子様が独立された６０才前後の御夫婦とおばあちゃんの３人暮らしです。
ご主人のお父様が建てられた大切な家はとてもしっかり造られていてほとんど改修することなく長く住んで来られました。
(リフォームの解体は手壊しなのですが、しっかり造られている家は壊すのも本当に大変でした

)
しかし３０年以上が経ち、所々傷みや不便が気になり、今回座敷などは残し水廻りを中心にリノベーションをすることになりました

リノベーション内容はこちら↓

モルタル+リシン吹付の外壁はすべてめくり、高断熱のサッシと断熱材を入れ直してサイディング＋リシン吹付仕上げにしました

ポーチ廻りはタイル仕上げになっていてアプローチからの印象がガラっと変わりました

水廻りはすべて取り替えてオール電化に

古い管などは撤去して新しいものに

以前は昔ながらの縁側→居間→中廊下→独立した台所という孤立した間取りでした

各部屋を隔てていた壁や襖を無くすことで一部屋の大空間になり家族が常に同じ空間に過ごすことが出来るようになりました

もちろん柱などを抜いたのですが構造的な補強はしてありますよ

LDKと客間、物干し場には床暖房を設置して冬場がより快適になりました

無垢材の建具・玄関収納・羽目板で統一し、壁は珪藻土を塗った玄関と客間はより優しく落ち着いた雰囲気になっています

まだまだ新しくした所はありますが、、、

リフォームというのは新しくするだけではありません

これからまた何十年と住み続けるために『良くない箇所は直すという事もお客様にご提案』しています

今回でいうと…『雨漏りの原因になる箇所を無くす』ご提案です

もともとの下屋の屋根の谷を無くし前流れの形にしました。
谷というのは雨水が一番集まる場所にも関わらず、瓦と瓦は重なっていません

瓦の隙間に板金を敷き間を埋めることで雨が屋内へと侵入するのを防いでいます。
さらに谷には雪が溜まり易いので雪の多い北陸ではオススメ出来ません

そして、二階の窓が下屋と立上り高さが無く、ココも雨漏りの原因となるので、窓を入れ替えると同時に高さを上げて取付ました

新築住宅を建てる際に義務となっている住宅瑕疵担保保険の施工基準でも基準が決まっているくらい下屋からの立上り高さを確保することは大切なんです

せっかくリフォームしてもまたすぐ古い部分が原因で雨漏りしてしまっては意味がありませんよね

今回のHM様邸は工期も４ヶ月、規模も５０坪以上でとても大規模なリノベーションをさせていただきました。
もしかしたら建て直しという選択肢もあったのかもしれません。
しかし、お父様が建てられた大切なおウチを残した中でリフォームをしたい。というのがお客様の思いでした

その思いの中で打ち合わせを進めていきました。

新築でもリフォームでも家づくりにはお客様の思いが詰まっています。
その思いを出来るだけ汲み取って形にするという事が家づくりのお手伝いをする中でとてもとても大切な事だなと改めて思いました

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